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智慧城市建設(shè)如火如荼,智慧社區(qū)成為智慧城市重要建設(shè)內(nèi)容,但由于智慧社區(qū)本身代表了一種較現(xiàn)代的生活方式,受建設(shè)成本和消費(fèi)觀念影響較大。因此,智慧社區(qū)的發(fā)展還很不平衡。成都、成都、成都、成都等一線城市和各省級(jí)中心城市發(fā)展較快,智慧社區(qū)還主要集中在這些大城市的部分社區(qū)。
從建設(shè)至今,可以看到,智慧城市的推進(jìn)是先從智慧社區(qū)、智慧交通、智慧商圈開始,然后互聯(lián)互通,形成一個(gè)整體。市住建局物業(yè)行業(yè)和直管公房經(jīng)管科科長(zhǎng)張桂生認(rèn)為,科學(xué)技術(shù)的日新月異,計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展普及,使智慧社區(qū)在人們對(duì)美好生活的呼喚中迅速崛起,也使得智能產(chǎn)品的發(fā)展出現(xiàn)了前所未有的變化。
“高科技智慧社區(qū)具有很多復(fù)雜的功能,好比網(wǎng)絡(luò)化、智能化、人性化、綜合化,這些功能涵蓋通信、安防、物業(yè)經(jīng)管、家庭智能化等幾大方面。”張桂生說,可以說智慧社區(qū)的發(fā)展迎來了物業(yè)經(jīng)管展現(xiàn)價(jià)值的機(jī)會(huì),同時(shí)也給物業(yè)經(jīng)管增加了很多新的、技術(shù)含量較高的經(jīng)管服務(wù)內(nèi)容,如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等,只有物業(yè)經(jīng)管的參與才能真正實(shí)現(xiàn)智慧住宅小區(qū)的智能功能。
一方面,物業(yè)經(jīng)管智能化系統(tǒng)是智慧社區(qū)智能系統(tǒng)的組成部分,沒有物業(yè)經(jīng)管的智能化,就沒有完整意義上的住宅小區(qū)的智能化;另一方面,只有物業(yè)經(jīng)管的參與,并通過物業(yè)公司經(jīng)管服務(wù)人員對(duì)智能化設(shè)備設(shè)施的經(jīng)管操作運(yùn)用,及通過提供多種信息為居民服務(wù),居民才能真正感受到住宅小區(qū)的智能,感受到生活的便利、平安、舒適與豐富多彩。
張桂生認(rèn)為,與普通住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)管相比,智能型住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)管具有分歧的特點(diǎn)。因此,智慧社區(qū)需要智能化的物業(yè)經(jīng)管。智慧社區(qū)由于其先天優(yōu)勢(shì),給物業(yè)智能化經(jīng)管創(chuàng)造了條件,無論是在計(jì)算機(jī)的使用上,還是在經(jīng)管的智能化上,都比普通住宅小區(qū)范圍要寬、程度要高。此外,物業(yè)經(jīng)管中的一些傳統(tǒng)收費(fèi)項(xiàng)目,如房租、水、電、煤氣、暖氣等收費(fèi)因?yàn)榭梢允褂秒娔X經(jīng)管而變得一目了然,房租、水、電、煤氣的用量也能通過專門的傳感器進(jìn)行精確采集。如此一來,不僅減少了收費(fèi)糾紛,還大大方便了住戶。住宅小區(qū)智能化,讓小區(qū)服務(wù)變得更加高效。
物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展助力了智慧社區(qū)進(jìn)一步構(gòu)建?!半S著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)在社區(qū)的應(yīng)用,社區(qū)將變得更加智慧。我們認(rèn)為,智慧社區(qū)正處于發(fā)展初級(jí)階段,未來發(fā)展?jié)摿薮?,智能化?yīng)用將滲透到居民生活的各個(gè)方面?!睆埞鹕硎荆谥腔鄢鞘薪ㄔO(shè)的大背景下,智慧社區(qū)的不斷完善在很大程度上反映了智慧城市的發(fā)展,可以說智慧社區(qū)是智慧城市的縮影。
隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和我國(guó)新一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展,未來社區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)將無處不在,并將有更高的帶寬,必將促進(jìn)社區(qū)網(wǎng)絡(luò)功能的發(fā)展。
張桂生認(rèn)為,物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)為智慧小區(qū)的建設(shè)提供了技術(shù)支持,但社區(qū)的主要構(gòu)成對(duì)象是住宅與家庭,因此社區(qū)信息化應(yīng)用要始終圍繞居民日常生活展開。在智慧社區(qū),智慧應(yīng)用將滲透到居民生活的各個(gè)方面。張桂生表示,如今家庭內(nèi)部的智能家居產(chǎn)品已經(jīng)有了長(zhǎng)足的發(fā)展。
將智慧應(yīng)用延伸到家庭內(nèi)部的重要意義有多種。首先,各種電子信息設(shè)備、通信設(shè)備、娛樂設(shè)備、家用電器、自動(dòng)化設(shè)備、照明設(shè)備、保安(監(jiān)控)裝置等連成網(wǎng)絡(luò),通過多功能智能控制器、互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制。其次,因?yàn)樯眢w及年齡原因,行動(dòng)不方便的人群特殊是空巢老人,在當(dāng)前工作、生活節(jié)奏加快和家人沒時(shí)間照顧的情況下,非常需要先進(jìn)技術(shù)手段幫他們解決日常生活中碰到的實(shí)際問題。家人也希望能隨時(shí)隨地了解到他們的生活特殊是健康和平安狀況。因此,各種簡(jiǎn)樸、自動(dòng)化的信息化產(chǎn)品,將實(shí)實(shí)在在帶給居民很大的方便。